Свердловским мэрам разрешат раздавать земли

Региональные депутаты: «Этот закон – полная фигня!»

Средний Урал на пороге «земельной» революции. Правительство Свердловской области готовится облегчить порядок передачи в собственность земельных участков, позволив отдельным гражданам получать земельные наделы бесплатно. Чиновники объясняют необходимость такой реформы экономическим кризисом, в результате которого люди перестали покупать землю для индивидуального жилищного строительства, но до сих пор остро нуждаются в квадратных метрах. Мэров городов удивило, что им дали такие широкие полномочия без всякого контроля, а депутаты регионального парламента вовсе упрекают чиновников в нелюбви к собственным гражданам. Подробности земельных распрей – в материале «УралПолит.Ru».

Земельная щедрость

Экономический кризис серьезно подкорректировал планы свердловчан в вопросах строительства. Как заявил сегодня в ходе заседания специальной рабочей группы заместитель министра по управлению госимуществом Михаил Жабреев, количество желающих приобрести земельные участки сократилось в разы. Однако количество людей, нуждающихся в жилье, остается стабильным. В связи с этим региональные чиновники и решили популяризировать индивидуальное строительство, для чего и нацелились на бесплатную раздачу земель.

Согласно законопроекту, который уже запущен в областную думу. Право на бесплатное получение земель могут получить жители Свердловской области, которые либо стоят на учете в минсоцразвитии как нуждающиеся в бесплатном жилье, либо те, кому право на внеочередное получение земельного участка гарантирует федеральное законодательство. Изначально чиновники вообще планировали разрешить получение бесплатной земли всем жителям региона, однако впоследствии от такой щедрости отказались, посчитав ее излишне коррупционной. «Мы посчитали, что в этом случае консолидированный бюджет области будет недополучать порядка 2 млн. рублей ежегодно», – подчеркнул чиновник.

К вопросу о коррупции

Для того, чтобы муниципалитеты «примерили» на себя этот законопроект, МУГИСО разослало его в пять свердловских городов: Серов, Нижний Тагил, Ревду, Екатеринбург и Первоуральск. Четыре муниципальных образования документ одобрили, правда, с некоторыми оговорками и дополнениями. Глава Нижнего Тагила Валентина Исаева , в свою очередь, подвергла законопроект жесткой критике, справедливо подчеркнув, что даже в случае если в документе будут прописаны категории граждан, он все равно носит в себе коррупционную составляющую. Региональные чиновники и силовики ищут способы бороться с ними.

Еще один свердловский мэр, глава Березовского городского округа Вячеслав Брозовский, сегодня отметил, что закону не хватает конкретности с точки зрения полномочий глав муниципалитетов: «Есть какие-то критерии того, сколько участков мы можем выставлять на аукцион, а, сколько раздавать бесплатно. У нас в округе участок земли можно и за 2 млн. рублей приобрести. Если я как глава такой же участок отдам бесплатно тому, кто мне нравится, это не очень хорошо. «Здесь решение принимает тот, кому принадлежит земля. Если это земля областного значения, то решать будем мы, министерство, если местного значения, то глава», - заявил Михаил Жабреев, несколько минут назад доказывавший, что в законопроекте нет коррупциогенных факторов.

Еще один спорный момент – возможная предприимчивость получателей земель. Как рассказал сегодня зампред областной думы Наиль Шаймарданов, в аналогичном законе ленинградской области прописано, что получатель бесплатной земли сможет оформить право собственности только после того как проведет на участок коммуникации и построит дом, а следовательно использует землю по назначению. В предлагаемом законе Свердловской области подобная мера контроля не предусмотрена, а, следовательно, человек, получивший землю бесплатно сможет сразу же продать ее по любой цене для других целей, и тогда социальная задумка чиновников реализована не будет. «Это невозможно. Федеральное законодательство это опровергает», - прокомментировал ленинградский закон Михаил Жабреев. По его словам получатель земли, в случае ее продажи сможет вновь получить земельный участок только через пять лет: «Но ведь так за жизнь он может получить и четыре, и пять участков, а потом продать их», - недоумевали сегодня участники совещания.

Открытым остается вопрос и о том, какого качества участки главы муниципалитетов смогут выставлять на торги, а какие отдавать бесплатно: «Можно ведь землю и в Тмутаракани дать, а можно и поближе к городу, чтобы он развивался», - отметил Наиль Шаймарданов. «Мы с вами это не решим», - отрезал Михаил Жабреев, подчеркнув, что этот вопрос отдан на откуп главам муниципалитетов, которые при желании могут разработать собственные муниципальные программы.

«Вы что, враги народа?»

Поправки к закону «О земельных отношениях в Свердловской области» планируется рассмотреть на ближайшем заседании областной думы, намеченном на 29 сентября. Но уже сейчас документ подвергся жесткой критики со стороны народных избранников. В частности сегодня депутат ППЗС Анатолий Сысоев заявил, что, несмотря на заверения чиновников в отсутствии коррупциогенных факторов, этот документ вызывает много вопросов: «Я удивляюсь. Неужели у нас это в крови – не дать кому-то нормально жить. Ваш закон – полная фигня! Вы что, враги народа? Почему вы, чиновники, себя так ведете?», - недоумевал парламентарий.

По его словам в этом документе необходимо не только закрепить количество земельных участков, предназначенных для бесплатной передачи 6нуждающимся, но и поставить срок, например в пять лет, на протяжении которого земля не может быть передана в собственность, а, следовательно, продана. «Это тоже самое, что с ЕГЭ. Была коррупция на одном уровне. сейчас на другом. Вы что. Думаете у нас народ не найдет подход? Этот вариант закона никому не нужен. У сверхльготников, которые стоят в очереди на получение земли просто нет таких денег, чтобы начинать строительство. Наша задача, чтобы землю получали молодые специалисты, сельхозпредприятия», - рассуждал Анатолий Сысоев .

Учитывая явную спорность предлагаемого законопроекта, в ходе сегодняшнего заседания было принято решение, что он будет рассмотрен на комитете по промышленной и аграрной политике, который, скорее всего рекомендует применять его в первом чтении. Далее в законопроект будут внесено дополнительные поправки. «УралПолит.Ru» будет следить за развитием событий.